Финансы - инвестирование - 9 Для-Продажи-Собственником Ошибок

Stalker | Просмотров: 104






--- Интеграция Телефонных Звонков В Смарт-Колонки


--- Амазонка'ы Алекса подхода 71% рынка Смарт-динамик: эмаркетер

Если ваша цель-продать ваш дом весной 2011 года, вы должны быть готовы к напряженному зима, будь или не вы решите продавать самостоятельно, как на продажу собственником (fsbo) листинг. Домовладельцы должны подготовить себя для продажи дома тремя способами: физически, эмоционально и финансово. В течение месяцев и недель в ваш дом продажи, вы должны работать на все три из этих областей для того, чтобы иметь успешное завершение. Избегая некоторые из следующих ошибок может пойти длинный путь в направлении с гладкой и приятной сделки. (Для больше,см. нашу на продажу владельцем видео. )
На снимках: 6 советов о продаже Вашего дома в вниз рынке
Не подготовьте свой дом для SaleWhether вы продаете самостоятельно или с агентом, для того чтобы привлечь покупателей вашего дома должны быть чистыми, пустыми помех и в лучшем состоянии. Остерегайтесь слишком много, чтобы исправить ваш дом, поскольку Вы не можете получить все деньги обратно, когда его продает. Вместо этого, сосредоточиться на недорогих улучшений, таких как свежая краска, травы во дворе, полировка дверных ручек и смесителей, и очистки плинтусов и стен. (Для больше, проверьте 5 самых больших ошибок Домашний продавцы делают. )
Параметр Цена слишком HighSellers, которые предпочитают не работать с агентом по недвижимости, нужно делать свои собственные исследования о том, что сопоставимых домов в их районе продаются. Посмотрите на последние данные о продажах, вы можете найти, а также проверьте цены для других домов на рынке, которые похожи на ваши в Размер, местоположение и состояние для того, чтобы установить цену для вашего дома. Помните, ваш дом будет сидеть дольше на рынке, стоить вам времени и денег, если вы установите слишком высокую цену. Чем дольше он остается на рынке, тем меньше потенциальных покупателей будет смотреть на это, так как они будут считать "устаревшим" листинг будет что-то не так с ним.
На снимках: ремонт дома, которые не платят
Пропуск предварительной продажи дома InspectionSavvy покупателей будет иметь ваш дом проверены и могут найти вопросы, которые требуют ремонта. Продавцы, которые имеют домашний осмотр, прежде чем положить их дома на рынке может получить свою собственность готовы до осмотра покупателя, который экономит время и делает ваш дом выделиться на рынке как готовые к въезду в. (Подробнее в Вам нужен Домашний осмотр?)
Установив соответствующие комиссии для покупателя недвижимого имущества AgentSelling свой дом без агента, Вы не добьетесь полностью от крюка для агент по недвижимости комиссий, если ваш покупатель тоже предпочитают работать без агента. Если вы хотите привлечь внимание покупателей, которые работают с агентом по недвижимости, будьте уверены, чтобы предложить типичного покупателя комиссионера для Вашего региона – как правило, около 2. 5-3% от цены продажи.
Недостаточно фотографий на InternetSince почти все покупатели начинают свой поиск в интернете, они используются, чтобы проверить фотографии в качестве превью, чтобы на самом деле выбрать, какие свойства, чтобы увидеть в лицо. Убедитесь, что у вас есть несколько фотографий с вашими записями и фото витрина ваш дом в лучшем виде.
Не перечисляя Ваш дом на MLSPlenty компаний работа с продавцами ФСБО и положите ваш дом в настоящий местный сервис описи имущества за фиксированную плату. За несколько сотен долларов (мелочь, когда дело доходит до стоимости вашего дома), вы можете продать вашу собственность к тысячам покупателей. (Для больше, проверьте 7 вещей, чтобы рассмотреть, прежде чем продать свой дом. )
Не предоставляя свой дом для VisitorsSelling вашего дома-это всегда хлопоты, и продавцы ФСБО еще хуже, потому что они не имеют агента по недвижимости, чтобы показать их дома, когда они не вокруг. Убедитесь, что Вы не так доступны, как можно показать ваш дом для потенциальных покупателей и агентов по недвижимости, который просматриваете домов для своих клиентов.
Не реагировать на потенциальные продавцы BuyersFSBO должны быть уверены в том, чтобы как можно быстрее реагировать на электронные письма и телефонные звонки, так как любой из них может быть потенциальным покупателем. Помните, что покупатели, вероятно, будут звонить и приходить несколько свойств, поэтому если вы ждете несколько дней, они нашли другой дом для покупки.
Не убедившись, что Ваши покупатели не QualifiedDon сделайте ваш дом от рынка, пока вы не получите доказательства (предварительный квалификационный письма) от потенциальных покупателей. Вы теряете импульс маркетинга вашего дома и рискуете неудачного закрытия. (Подробнее на предварительную квалификацию против. Предварительно утвержден - какая разница?)
Дно LineThe главная цель для большинства продавцов ФГБУ спасти деньги комиссии, что агенты по недвижимости зарабатывают. Тщательно избегая ошибок продавец может пойти длинный путь к обеспечению, что дом продается быстро и по разумной цене, позволяя продавцам держать, что комиссия за себя. (Подробнее см. вырезать комиссий с "для продажи владелец" продажи. )
Узнайте, что случилось в финансовых новостях на этой неделе. Читать Охладитель Воды Финансирование: Барак Обама Против. Мир.





Комментарии


Ваше имя:

Комментарий:

ответьте цифрой: дeвять + пять =



9 Для-Продажи-Собственником Ошибок